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解读:鼓励协商变更房贷合同释放何种信号

7月14日,在国新办举行的新闻发布会上,央行货币政策司司长邹澜在谈到房贷“提前还款大幅增加”现象时,明确表示:“按照市场化、法治化原则,我们支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定,或者是新发放贷款置换原来的存量贷款”。

央行货币政策司司长邹澜此话一出,引发了全社会的强烈反响。这番话的真正用意或是:要改变房贷“提前还贷”格局,商业银行必须放下姿态,要么对原来的房贷合同按照相关要求进行变更,要么干脆现在就发放一笔新贷款置换原来高利率的存量贷款;这句话的核心意思是,之前的存量房贷利率与现在新发放房贷之间的利率差距太悬殊了,在存款利率和理财产品收益率大幅下降的态势下,“提前还贷潮”不可避免。

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