提前还房贷情况减少：可以帮助降低存量房地产利率，居民利息负担将有效减小，有利于优化居民资产负债结构，增强消费能力和消费信心。
如何提前还房贷这4大技巧今天分享给你
技巧一，申请每两周支付一次贷款，但是金额是月供的1/2，打一个时间差，但月供总额不变。大部分的这个银行都会让你去选择每个月支付一次。
技巧二，就是每个月你还给银行的钱是不变的，但是每个月当你还给银行钱的时候，争取多拿出一点点钱去降低你的本金，有的时候不用很多，每个月多还100块钱，它就可以让你在欠银行的本金的金额上面，迅速的降低，而且你可以看到你的这个功效，你可以看到你每个月都比平时多努力，还了100块钱，它的成就感其实更大。
技巧三，用好对冲账户，如果你的银行里面可以使用对冲账户，就一定要把对冲账户发挥出来，如果你现在欠银行50万块钱，他收你的利率，可能是4%，但是你发现如果你存款在银行里面，他给你的利率只有1.5%，中间的差价，就是银行的一个利润，如果你把你平时的存款放在对冲账户里面，这样，他就会以你要支付给银行贷款的利率来支付给你利息，对冲掉你欠银行的那部分贷款。
技巧四，利用好银行给你的这个贷款的利率和我们生活中经常发生的一些利率之间的一个差，绝大部分的成年人，身上其实都是多多少少背着银行的这个贷款的。