同策研究院首席研究员宋红卫对下半年预计有五个方面的政策调整。
1.房企融资政策在下半年会适度放松，谨防流动性问题导致部分未出险的房企出现违约，以及出险房企展期后的二次违约发生，更要避免债务风险的大面积传导。
2.库存大的城市，要控制地方政府的卖地冲动，地方城投托底会严格限制。
3.需求端的政策会鼓励刚需和改善群体入市，因此，在购房按揭利率，购房资格等方面会合理优化，部分下行压力较大的城市会调整首付比例。
4.核心城市面临“收紧”型两类的政策，“倒挂”网红盘热度过高的问题会出政策管控。核心城市资金监管会进一步严格，严防开发商把核心城市现金流向低能级城市腾挪。
5.城市更新以及租赁市场会成为拉动房地产经济的新引擎，将会成为GDP增加值的重要贡献力量。